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张波认为,房地产行业正经历着“焦虑”期,这个阵痛持续期可能会超出很多人的想象。未来有几个趋势值得关注:其一,房企的并购将成为一种主流,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。从今年来看,融创20亿收购了海航地产两个公司 ,泰禾7.7亿元受让华侨城持有的北京侨禧51%股权;其二,规模化带来的资源聚集效应会越来越明显。包括客户资源、金融资源、供应商资源、人才资源、政府支持等都会更大幅度向规模房企倾斜;其三,多元化发展以及战略转型,将是阵痛期房企主动出击的选择,多元化发展是房企应对洗牌阵痛之下的一种选择,机遇与挑战并存。机遇在于,多元化能培育房企的新增长极。挑战则在于,房企转型机会成本很大,成功的几率却较小。

Uber司机也开始报告类似的问题。Uber尚未给出官方解释,但已经直接回复一些用户,向其证实该公司正在调查这一问题。(思远)相关新闻:美国运营商Verizon减记AOL和雅虎等资产:达46亿美元Verizon曾希望Oath这个名字能够为包括美国在线(AOL)和雅虎在内的老牌网络企业带来新生。但从去年开始,Oath这个名字在社交媒体上受到诟病:批评者将其与Tronc(另一个失败的企业重塑品牌)联系在一起。

不过,公司短期借款的规模控制较好。2018年年末,公司一年内到期的借款为73.12亿元,2019年上半年末才刚刚过百亿元达到100.71亿元,占比仅有20%左右,与激进房企占比近半的短期借款相比,以长期借款为主的时代中国控股要稳健许多。根据公司主要运营主体时代控股“15时代债”跟踪评级报告,2016-2018年,时代控股刚性债务以每年上一个台阶的速度增加,2018年年末,公司的刚性债务规模为327.03亿元,其中短期刚性债务为82.94亿元,中长期刚性债务为244.09亿元。

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这基本代表了目前学界和宏观经济管理界的主流看法。应该说,这为我们打赢这场抗疫战,也是经济战,带来了信心。但影响毕竟是客观存在的,我们不能假装看不见,更不能讳疾忌医。当前,我们应面对现实,一手抓抗疫,一手为应对疫情对经济的影响作准备。参考17年前应对SARS疫情的经验,做好这项工作,有三个方面值得注意。

从央行发布的数据看,8月末,本外币贷款余额137.59万亿元,同比增长12.8%;月末人民币贷款余额131.88万亿元,同比增长13.2%,增速与上月末和上年同期均持平;当月人民币贷款增加1.28万亿元,同比多增1834亿元。分部门看,住户部门贷款增加7012亿元,其中,短期贷款增加2598亿元,中长期贷款增加4415亿元。

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